С рассмотрения итогов выполнения муниципальной адресной муниципальной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2011 году, а также предложений по включению адресов в программу текущего года начала свою работу постоянная депутатская комиссия по городскому хозяйству.
В расширенном заседании комиссии приняли участие Председатель Комитета ЖКХ, ТиС Администрации Северодвинска Николай Спирин, его заместитель Петр Чечулин, представители жилищных организаций, собственников жилых помещений и журналисты.
С докладом о результатах работы в прошлом году выступил Петр Чечулин. Он сообщил, что Северодвинск вошел в областную адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов (утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 31.05.2011 № 175-пп). Всего в нее попали пять адресов, а общая стоимость выполненных работ составило 21 976 149 рублей. В том числе финансирование из Фонда содействия реформированию ЖКХ – 15 047 069,22руб. (68,47%), из областного бюджета – 2 094 327,00 руб. (9,53%), из местного бюджета – 2 637 137,88 руб. (12%), за счет собственников – 2 197 614,90 руб. (10%). Средства распределились следующим образом: пр. Ленина, 32 – 4 623 596,0 руб., ул. Торцева, д. 71 – 4 038 910,0 руб., ул. Орджоникидзе, д. 4 – 4 172 079,0 руб., пр. Труда, д. 1 – 5 123 117,0 руб., ул. К.Маркса, д. 39а – 4 018 447,0 руб.
На заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству было отмечено, что в целом работа проведена на должном уровне. Особенно с учетом, что средства поступили только летом, подрядчикам пришлось укладываться в очень сжатые сроки – во многом повезло, что прошлая осень оказалась теплее, чем обычно.
Все участники обсуждения положительно отметили тот факт, что капитальные ремонты проводили северодвинские организации. Специалисты управляющих компаний хорошо знакомы с проблемами конкретных домов. А кроме того существует гарантийный срок. Варяга, в случае чего, для устранения дефектов еще придется разыскивать, с местными будет проще.
Тем не менее, не обошлось и без нареканий. Представители собственников многоквартирных домов, чьи дома попали в программу, высказали свои замечания к подготовке документации для ремонта. Жильцам в ней невозможно разобраться. А, например, при ремонте дома по адресу ул. Торцева, д. 71 оказалось, что не вся сантехника, установленная в квартирах, вписалась в обновленную систему канализации, и людям ее пришлось менять за свой счет.
Представители собственников высказали пожелания, чтобы до жильцов доводилось больше разъяснительной информации, чтобы при составлении смет и проектов на капитальные работы собственников информировали о составе, объемах и этапах работ, а заинтересованные собственники привлекались к подписанию актов сдачи-приемки выполненных работ.
Управляющие и подрядные организации хотели бы, чтобы конкурсы-аукционы на сезонные работы объявлялись как можно раньше (до мая). Это позволит увеличить срок их выполнения, что в лучшую сторону отразится на качестве. Также «жилищниками» было предложено рассмотреть возможность (в рамках правового поля), о включении в конкурсную документацию условий о том, что осуществлять и вести технический надзор должна управляющая организация, обслуживающая дом.
По итогам заседания комиссии Администрации Северодвинска предложено систематизировать поступившие замечания и предложения, и учесть их при подготовке документов, организации конкурсов-аукционов и реализации Программы капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году.
В целом действия Администрации Северодвинска и управляющих организаций по формированию и реализации муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и замене пассажирских лифтов на территории муниципального образования «Северодвинск» в 2011 году признаны удовлетворительной. Отмечена качественная и добросовестная работа подрядных организаций ЗАО «СУ «СМК», ООО «Сантехсервис», ЗАО «Промышленные технологии».
В общей сложности в прошлом году программа капитального ремонта многоквартирных домов охватила около 3000 северодвинцев. Депутаты рекомендовали в 2012 году усилить работу по привлечению финансирования из Фонда ЖКХ и областного бюджета.
Запись опубликована — 25 Января 2012 г.