21 декабря в Северодвинске состоялось заседание общественного совета по вопросам ЖКХ с участием директора Фонда капремонта многоквартирных домов Архангельской области Александра Бараева.
Работа Фонда была признана неудовлетворительной, а руководителю пришлось выслушать множество претензий.
В мероприятии принимали участие заместитель Председателя Совета депутатов Северодвинска Владимир Рудь и депутат Ольга Варзунова, директор МУП «Жилищно-коммунальная контора».
— На заседании общественного совета было поднято много интересных и актуальных проблем. Мной был задан вопрос: почему с подрядчиком, который ещё в сентябре не смог качественно выполнить положенный объём работ, до сих пор не расторгнут контракт. Оказывается, позиция Фонда такова, что если подрядчик, пусть плохо, но работает, то разрывать с ним отношения не спешат. Потому как нет гарантии, что новая организация окажется лучше. И это сегодня главная проблема, я считаю. Нет защищенности, нет уверенности, что твой дом будут капитально ремонтировать ответственные проверенные профессионалы, а не шарашкина контора, которая только создаст новые проблемы и исчезнет. Со следующего года работы по техническому надзору будут выставляться на отдельные аукционы. Но не получится ли так: «сам делаю – сам контролирую»? Ведь связанные с основным подрядчиком структуры могут снизить цену до минимума, чтобы их выиграть. Сегодня фонду поставлено «неудовлетворительно». К сожалению, по итогам его работы крайне сложно вернуть доверие граждан к капремонту. Но это необходимо сделать. Надеюсь наши рекомендации будут учтены, — прокомментировал по итогам заседания Владимир Рудь.
— Сегодня в реестре добросовестных подрядчиков Архангельской области, который был недавно создан, только семь организаций, из них одна — из Северодвинска. Понятно, что с лавиной работ по капитальному ремонту им не справиться, — продолжает тему Ольга Варзунова, — Кроме того, меня как депутата и директора управляющей компании волнует проблема лифтового хозяйства… Что делать, если лифт исчерпал свой нормативный срок эксплуатации, а капитальный ремонт дома запланирован лишь в далекой перспективе? Мной был поставлен вопрос, как можно ускорить процесс. Ведь люди не должны ходить пешком на девятый этаж. Вчера на заседании общественного совета прозвучало, что в 2017 году будет представлена программа, которая охватит порядка 300 лифтов. Мы рассчитываем, что половина из них окажется в Северодвинске. Еще один момент, заслуживающий внимания, это компенсация собственникам расходов на капремонт в рамках статьи 29 областного закона. То есть, когда дом включен в программу, скажем, в период с 2038 по 2043 год, а кровлю необходимо ремонтировать уже сегодня. Если это финансируют собственники, то их на определенное время должны освобождать от уплаты взносов на капремонт. Для этого нам требуется создать муниципальную комиссию по объективной оценке необходимости таких работ, и надо сделать это как можно скорее.
Фото: «Северная неделя»
