Счетная палата Совета депутатов Северодвинска совместно с председателем постоянной депутатской комиссии по муниципальной собственности и предпринимательству Александром Гордиенко внепланово побывали на двух объектах муниципальной недвижимости.
Нежилое здание площадью 684,1 кв. м по адресу: ул. Корабельная, д. 13 (бывший детсад) было передано в аренду Северодвинскому фонду развития инновационных технологий в образовании 9 июня 2011 года. Вскоре после этого в СМИ появилась информация, что в Северодвинске откроется первый частный детский сад.
На самом деле, изначально здесь планировалось открытие центра вариативных форм дошкольного образования. Этому начинанию Совет депутатов Северодвинска дал добро в апреле 2011 года – коэффициент, применяемый при расчете арендной платы для данного вида деятельности, был снижен до 0,01. Во-первых, исходили из того, что создание подобного Центра потребует от арендатора значительных инвестиций, которые вернутся не сразу. Кроме того, частные услуги в сфере дошкольного образования – дело в Северодвинске новое, предпринимательская деятельность в этом секторе связана с определенными рисками.
В начале 2012 года депутат городского Совета Нина Андриевская и руководитель Счетной палаты Александр Гришин выезжали на данный объект, но застали лишь сторожа. Никаких подвижек не было заметно и на минувшей неделе. Первое, что увидели представители Совета депутатов – внушительную помойку и двух неопрятных людей с тележкой и дворняжкой – они издалека наблюдали за нежданными «гостями». Между тем, сторож отсутствовал, доступ на территорию объекта ничто не преграждало. Как и на крышу здания. Александр Гордиенко и Александр Гришин без труда поднялись на нее по широкой наклонной металлической лестнице.
Исследовав здание по периметру, представители Совета депутатов не обнаружили никаких признаков жизни. В то же время Александр Гордиенко высоко оценил ликвидность данного объекта муниципальной собственности – внешне он выглядит добротно и имеет неплохое расположение. «Потенциально здание могло бы заинтересовать многих предпринимателей. Здесь может быть реализован серьезный и полезный городу инвестиционный проект», – предположил председатель профильной депутатской комиссии.
На сегодняшний день плата за пользование зданием составляет чуть более одной тысячи рублей в месяц. «Объект мог бы принести в местный бюджет гораздо больший доход, – уверен Александр Гордиенко, – Прошло более года, но мы не увидели стремления арендатора реализовать проект, хотя создали для этого все условия. В том же Архангельске сегодня частные детские развивающие центры успешно работают, хотя предприниматели арендуют или приобретают помещения по рыночным ценам. Полагаю, что осенью нам необходимо пересмотреть отношение к данному объекту».
— Дефицита мест в детских садах в этом районе нет, и не ожидается. Детский развивающий центр здесь будет, или оздоровительный комплекс, или еще что-то, но здание должно приносить адекватный доход в местный бюджет, – также считает Нина Андриевская.
По другому объекту – тоже детскому центру, только стоматологическому, у представителей Совета депутатов Северодвинска вопросов не возникло. По адресу: ул. Первомайская, д. 50/19 уже идут отделочные работы. Демонтированы старые перегородки стен и пришедшее в полную негодность крыльцо главного входа, заменены окна, усилены и восстановлены строительные конструкции (в ходе обследования были выявлены значительный износ и повреждение конструкций фундамента), выполнена полная замена кровли помещения, заменена система отопления и проведена стяжка пола.
Напомним, в марте 2011 года депутаты поддержали предложение Администрации Северодвинска о предоставлении муниципальной преференции на право аренды указанных помещений без проведения торгов ИП В.В. Моданову в целях создания детского стоматологического центра. Тогда решение аргументировалось тем, что в Северодвинске существует дефицит медицинских услуг в области детской стоматологии. Кроме того, Центр, как заявлялось ранее, должен работать, в том числе, и по программам обязательного медицинского страхования.
Запись опубликована — 10 Июля 2012 г.