16 февраля на очередном заседании Совета депутатов Северодвинска будет рассмотрен проект решения «О внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки Северодвинска (1 раздел – город Северодвинск)».
Одна из корректировок связана с намерением ОАО «ЦС «Звёздочка» в перспективе осуществить застройку земельного участка площадью 420 000 кв.м, расположенного примерно в двух километрах на северо-востоке от жилого здания по адресу ул. Октябрьская, д. 59 (кадастровый номер 29:28:113231:0003).
Ранее ОАО «ЦС «Звездочка» арендовало данный участок для коллективных огородов своих работников, затем оформило его в собственность. В настоящее время предприятие заявляет о намерении произвести его застройку «жилыми домами блокированного типа до 3-х этажей и индивидуальными жилыми домами».
Для этого необходимо внести изменения в III часть Правил землепользования и застройки Северодвинска (градостроительные регламенты) – исключить земельный участок из территориальной зоны Р-2-1 «Рекреационная лесопарковая зона в северной части о. Ягры» и включить его в территориальную зону Ж-3-2 «Жилая зона индивидуальных домов о. Ягры».
Кроме этого, предлагается дополнить перечень основных видов разрешенного использования градостроительных регламентов зоны Ж-3-2 видом «- жилые дома блокированного типа до 3-х этажей».
Учитывая, что в настоящий момент земельный участок не используется, большинство постоянных депутатских комиссий согласовали данный проект решения.
Помимо указанных корректировок Правил землепользования и застройки Северодвинска документ предусматривает исключение из территориальной зоны Р-3-6 «Открытых природных ландшафтов и неосвоенных территорий к северу, югу и востоку от основного массива застройки города» отдельных земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства. То есть, часть территорий, где сегодня фактически находятся военные части, склады, промышленные, коммунальные и иные объекты предложено включить в соответствующие зоны и отредактировать описательные части градостроительных регламентов.
Запись опубликована — 13 Февраля 2012 г.